ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازار اصفهان

27 متری تجاری بر کوچه تلفنخانه

واگذاری سرقفلی مغازه

خریدار مغازه 2 یا 3 متری

مشاهده آگهی های اطراف

8 متری طبقه دوم سرای مخلص میدان نقش جهان

مغازه 10 متری بر خیابان

دفتر کار 20 متر برخیابان مرکز شهر

مزایده سرقفلی وحقوق تجاری یک باب مغازه د

مغازه واقع در چهارباغ عباسی

فروش تجاری و مغازه 1700 متر در ابن سینا

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

فروش اداری مناسب مطب پزشک 62 متر در آمادگاه

فروش اداری 70 متر 2 پارکینگ سندی شمس آبادی

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی

فروش اداری 58 متر در شمس ابادی

فروش اداری 70 متر در شمس ابادی

مرغداری فروشی هفت جریب شمال شهر اصفهان

فروش مغازه در بهترین نقطه اصفهان

فروش تجاری راسته موبایل فروش ها

جستجوهای پیشنهادی

مغازه فروشی

فروش تجاری و مغازه 115 متر در بزرگمهر

مغازه تجاری زیر زمین بزرگمهر

مغازه با مالکیت19مترصارمیه

فروش اداری 92 متر در آیینه خانه