ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در 24 متری اصفهان

معاوضه مغازه با 206 یا 207

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری مغازه موقیعت خوب

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

کارخانه 44000 متری شهرک صنعتی

فروش یک مغازه تجاری 21 متری سه راه شهسوار (تنکابن)

مغازه در شاهد

مجتمع تجاری

فروش سوله بهداشتی

فروش سرقفلی مغازه در بازار

یک باب مغازه در مجتمع تجاری عبدالرزاق طبقه اول

فرصت سرمایه گذاری در لوکیشنی رو به رشد

سپیدکاشانی مغازه

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه چهارباغ عباسی داخل پاساژ،سرقفلی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه واقع در پاساژ مروارید دور فلکه معراج

فروش 40 متر تجاری در دو طبقه

20متر تجاری خ زینبیه

فروش مغازه پاساژ پاسارگاد برازنده فلاطوری

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارخانه سیمان شرق کشور 100 هکتار

تولید قارچ

فروش سرقفلی 86 متری واقع در چهارباغ پائین

فروش مغازه تجاری

کارخانه سنگبری

20 متر تجاری میدون برازنده

معاوضه ملک تجاری با سه واحد آپارتمان