ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهان

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

کارگاه دارای آب و برق سه فاز

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

کارگاه بلوک زنی با تمام تجهیزات

مغازه 24متری شاهین مال

فروش یا معاوضه تجاری مسکونی

آژانس های فعال در اصفهان

دپارتمان مال و ملک

املاک همراه

کارخانه سنگبری

فروش یا معاوضه مغازه تو مرکز شهر

فروش مغازه خیابان شیخ مفید

کارگاه صنعتی منطقه پاتله شهرضا

فروش اداری دفتری کوثر

سوله 1500 متر راوند کاشان

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

تجاری محله A4

فروش مغازه

مغازه 26متری فولادشهر

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

فروش گاراژ سه نبش به متراژ 420متر

فروش کارگاه

10200 متر شهرک صنعتی

فروش مغازه تجاری

واحد اداری سوپرلوکس کلیدنخورده مناسب مشاغل لوکس

فروش پر فروش‌ ترین پمپ بنزین تهران

فروش سرقفلی 86 متر واقع در چهارباغ پائین