ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محمدآباد

فروش سوله دوبلکس سندار

مشاهده آگهی های اطراف

55متر ملک تجاری در پشت دانشگاه و نزدیک سینما

38 متر مغازه بهمراه بالکن

ولی عصر 14متر طبقه پایین

فروش زمین با کاربری مرغداری – موقعیت ممتاز در بیجار

تجاری ولی عصر 14 متر

جهت سرمایه گذاری کوچه پارسیان صنعت حدود500مغازه تجاری کارگاه

فروش انبار دارای سوله تجاری

45 متر مغازه تجاری.اداری

مغازه تجاری همکف

مغازه تجاری 30 متر ونیم همکف و حدودا 25 متر طبقه فوقانی

600 متری در شهرک صنایع دستی

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

سوله 500 متری

تجاری اشکاوند بر اصلی

فروش فوری 3130 متر انباز سوله دفتر

کارگاه دونبش نیک اندیش ارغوانیه،سند، امکانات کامل

67 متر زیر زمین شاهپور جدید مغازه

مغازه فروشی درگلپایگان

15 متر مغازه سه بر سکوریت

فروش مغازه تجاری 70متری بازاراهن

فروش 71 متر ملک تجاری خوش جا

فروش 72 متر ملک تجاری موقعیت عالی

فروش ملک تجاری 71متر