ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهاباد

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش جایگاه 2 منظوره

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

ملک تجاری در سه طبقه نبش میدان

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

فروش مغازه تجاری میدان امام پاساژ شهرداری

فروش مغازه 24 متر

درخت پسته اکبری

درخت پسته اکبری

کارگاه دارای آب و برق سه فاز

فروش کارگاه

سوله 1500 متر راوند کاشان

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

10200 متر شهرک صنعتی

سوله فروشی 500 متر راوند

کارگاه بلوک زنی با تمام تجهیزات

فروش پمپ بنزین کرمانشاه

فروش پر فروش‌ ترین پمپ بنزین تهران

مغازه 24متری شاهین مال

مغازه 24متری شاهین مال

170 متر مغازه تجاری دو طبقه

واحد خدماتی

فروش 22 متر مغازه تجاری

فروش مغازه