ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حسن آباد

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مغازه 61 متری شهرمجلسی

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

دوباب مغازه تجاری

مجتمع دامداری زرین شهر

مغازه28مترافجد

فروش دامداری

مغازه 8 متری

تجاری ایران زمین

تجاری مسکن مهر فولاد شهر

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش اداری دفتری کوثر

تجاری محله A4

مغازه 27متری در مسکن مهر فولاد شهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری اداری مسکن مهر فولاد شهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری پاسارگاد آ4

تجاری فولاد شهر طبقه سوم

فروش مغازه یا معاوضه با مسکن مهر

15متر تجاری اداری خدماتی کوثر

25 متر فروش ومعاوضه با خودرو