ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دولت آباد

فروش یک مغازه تجاری 21 متری سه راه شهسوار (تنکابن)

مشاهده آگهی های اطراف

مرغداری شمال شهر اصفهان/ فروش

فروش مغازه

تجاری 33 متر همکف پاساژ ماهان سومین مغازه از ورودی

ملک صنعتی 370 متری

کارگاه دارای آب و برق سه فاز

زیر زمین تجاری بر خیابان کاوه

فروش گاراژ سه نبش به متراژ 420متر

فروش مغازه تجاری

کارخانه سنگبری

20 متر تجاری میدون برازنده

فروش 40 متر تجاری در دو طبقه

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

20متر تجاری خ زینبیه

فروش مغازه پاساژ پاسارگاد برازنده فلاطوری

1000متر تجاری خ مشیروالدله شاهپور

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

پتروشیمی تهاتر با ملک در تهران

پتروشیمی تازه تاسیس تهاتر

فروش و تهاتر مجموعه پتروشیمی در حال کار

سرمایه گذاری بابت پتروشیمی در حال کار

مغازه 22 متری شیک

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان

فروش مغازه عاشق آباد