خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایران
تجاری و مغازه 44 متری در شهرک بهزاد فارابی
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش اداری 100 متر در بلوار طالقانی
فروش تجاری و مغازه 38 متر در بلوار دانش
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
52 متر سبلان
فروش انبار 120 متری در ابتدای دانش 2
فروش اداری 100 متر در کریم آباد
ملک خصوصی دارای مجوز صنعتی و انباری
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مغازه با مالکیت31متر
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
فروش مغازه 39 متری
100متر/اداری/ مرکز شهر/ م آزادی
فروش صنعتی 5000 متر در شهرک سپهر نظرآباد
فروش تجاری و مغازه 730 متر در عنبران محله
فروش مغازه 18 متر ی در بلوار خرمشهر
فروش شرکت صنایع غذایی دام،طیوروابزیان
فروش کارخانه غذایی 3500 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
فروش اداری 120 متر در طالقانی
18متری پاخوری پرتردد/سندتکبرگ
مغازه13متری قلب فازیک پرتردد/سندتکبرگ
دو عدد سوله 120 و 100متری قابل معاوضه
مغازه در بلوار انقلاب نبش نواب صفوی 20 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.