سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هویزه

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 65 متر در سوسنگرد

72متر خاص پسند/روبه نما/پارکینگ و آسانسور

خانه نیمه کاره

خونه مسکونی 165متری

فروش آپارتمان 61 متر در بستان

منزل 120 متری تمام امنیتی

فروش خانه کوی انقلاب

خانه حمیدیه جلیزی سید عامر

خانه عین دو جدید

ویلایی سندتک برگ

60متر/نورگیر/سندتک برگ/پارکینگ سندی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

اهواز پردیس خیابان گلبهار اصلی 24متری

فروش دو واحده

واحد تجاری ورودی پردیس

58 متری اهواز پردیس

یک باب خانه نیمه‌کاره با قابلیت تبدیل به ویلای یاخانه‌ دنج

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک رزمندگان اهواز

90 متر / بهترین واحد حال حاظر بازار / پونک

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک رزمندگان اهواز

122 متر / سالن پرده خور / منطقه 5 / پونک

55متری سندتکبرگ/ پارکینگ سندی/ آسانسور

68 متر/سند‌تک‌برگ/وام دار/فول دیزاین