سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسینیه

64 مترقصر نور/لوکس و مدرن/سند تکبرگ/وام دار

۱۹

64 مترقصر نور/لوکس و مدرن/سند تکبرگ/وام دار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حسینیه

64 مترقصر نور/لوکس و مدرن/سند تکبرگ/وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

خانه قدیمی کوی نیرو فاز 2 نصر 5

پرسودترین بازار ملکی کشور/راحت ترین و بی دقدقه ترین سود عمرت

فروش آپارتمان 66 متر در اندیمشک

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1سندتکبرگ/فول‌امکانات

خونه کلنگی، مغازه و زمین درشهرآزادی اندیمشک-

پایان جستجو / 95 متر / اندیمشک/سرمایه گذاری/اندیشه تهران/

آپارتمان پیام آوران نونچی

60متر*خاص و بانو پسند*بهترین لوکیشن غرب تهران /آماده سکونت

فروش آپارتمان 70متری دوخواب با قدرالسهم عالی در اندیشه تهران

بهترین لوکیشن در غرب تهران سند تکبرگ

فروش آپارتمان 70 متردزفول/تجهیز/اندیشه تهران/ سند تک برگ/

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

همین انتخابته/ 63 متر/ دزفول/سند/ اندیشه/ پارکینگ اختصاصی

120متر نورگیر اسانسور تک برگ 2سال در رهن مستاجر

فروش واحد آپارتمان 100متری

فروش منزل دوبلکس 125 متری بسیار تمیز

فروش منزل 55 متری زیباشهر

فروش خانه دوطبقه درشهرک بن جعفر

خونه ویلایی

خانه ویلایی با 2 دهنه مغازه

زمین همراه با منزل مسکونی

فروش 1000متر زمین مسکونی و ویلا

باغ ویلا در روستای کنارپیر

60مترخاص و بانو پسندبهترین لوکیشن غرب تهران /آماده سکونت