ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حر

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری کلید اول لوکس خیابان امام شمالی

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

100 متر مغازه جاده بن جعفر

کارخانه 2200 متر فروشی

مغازه 100 متری

فروش 18 متر مغازه مستقیم ازمالک

مغازه 30 متری وصال نبش امام

چهار طبقه که سه طبقه اول تجاری وطبقه آخر مسکونی

فروش ملک تجاری شهرستان حمیدیه

فروش جایگاه سوخت 3 منظوره در خوزستان

مغازه تجاری فعال

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

سوله دست دوم

فروش باغ و ویلا

فروش مغازه 50 متری در مهرشهر

خریدار مغازه

فروش ویژه مغازه 32 متری سنددار در کیانپارس اهواز

هرمغازه 40متر

54متر همکف همیلا سنتر فروش ب علت مهاجرت

ملک با ارزش سرمایه گذاری عالی در چهار راه آبادان

مغازه طلا فروشی خیابان طالقانی بهترین پاساژ طلا اهواز

54متری همکف همیلا سنتر تهران فروش فوری

کارخانه تولید و بسته بندی آب

فروش 3000 متر جایگاه سوخت 3 منظوره اطراف اهواز

شیرین شهر بازارچه