سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هیدوچ

فروش آپارتمان 93 متر _ سندتکبرگ _ نوساز،کلیدنخورده

مشاهده آگهی های اطراف

خانه فروشی سوران

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

خونه میخام در کرشانیان

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

خونه با بهتری جا همسایه های خوب کنار پارک

فروش منزل مسکن مهر سوران. معاوضه به زاهدان

خانه نیمه کاره

فروش دو طبقه مسکن مهر روبه‌رو مسجد جامع جدید سوران موقعیت 20

خریدار زمین شهرسراوان

منزل فروشی واقع در سوران روستای کهن کرمشاه

فروش منزل ویلایی در مسکن مهر سوران

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

واحد 63متری خوش نقشه

300 متر اپارتمان

خریدار خانه در سیب و سوران

فروش منزل مسکونی فاز 4

منزل فروشی زیربنا160متر

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس

فروش دودستگاه خانه و با دو حیاط عالی سایه بانی عوض سر بسته

خریدار خونه اپارتمانی یا ویلایی ارزان قیمت

375 متر منزل نیم کارع

فروش منزل ویلایی دوبلکس با بهترین موقعیت

آپارتمان 140 متری

خانه 250متری

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد