ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حویق

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مشاهده آگهی های اطراف

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش یکباب مغازه

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش مغازه تجاری 20 متری در آستارا

مغازه 9 متری آرامستان

فروش مغازه بازارچه ساحلی استارا

فروش استخر پرورش ماهی در گیلان

زمین خانه دارای 2 اتاق اسکت اماده ساخت

85 متر مغازه در طرح ساحلی گیسوم

32 متر مغازه تجاری بر خیابان اصلی

ویترین سراسری

سوله دست دوم

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

فروش ملک تجاری مسکونی

345متر تجاری مسکونی در براصلی خیابان رضوانشهر

مغازه تجاری دارای سند 35متر بر اصلی خیابان موقعیت عالی

مغازه 23 متری داخل شهر رضوانشهر

فروش تجاری و مغازه 93 متر در داخل شهر

مغازه باسند تک برگ با کلیه امکانات جهت فروش

8000 متر پرورش ماهی

فروش مجموعه گردشگری و پرورش ماهی در آبکنار گیلان

مغازه نیمه کاره

فروش هتل 1050 متری در براصلی پاسداران انزلی

فروش مغازه 35 متری در باغ زمانی انزلی

فروش مغازه 18 متری در محدوده آخرخط انزلی