ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در هشترود

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه بره خیابان اصلی با ملکیت بستان اباد

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

شهرک ساحلی قطعه439

یک باب مغازه تجاری در سرچشمه

فروش تجاری واقع در چهارراه

فروش 13 متر سرقفلی مغازه

مغازه 15 متری همکف

مغازه در جاده ترانزیت

فروش سرقفلی مغازه تجاری 24متر همکف+22متر زیرزمین با بر 3 متر

میانه کوچه نجار الماس شهر

فروش 20 متر تجاری آراز

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری خدماتی مرکز شهر مراغه

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش تجاری 14 متر

فروش تجاری و مغازه 39 متر در مراغه

فروش مغازه تجاری 75 متر در مراغه اتوبان امیر کبیر

فروش مغازه 30 متر در جام جم پاساژ آتیه

فروش مغازه 14 متر در سردار سلیمانی

فروش مغازه تجاری ششدانگ سند 30 متر در شهرک امام حسن

فروش مغازه سرقفلی 72 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی

فروش مغازه تجاری 132 متر در مراغه کمربندی شمال شرقی

فروش تجاری و خدماتی 37 متر در مراغه خ خواجه نصیر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مراغه خ جام جم پاساژ جام جم

فروش فوری مغازه مناسب صافکاری مکانیکی وفروش لوازم یدکی تخلیه