خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هرسین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف هرسین را می بینیدتجاری مسکونی 60 متری
64متر مغازه خیابان شهید رستمی فروش یامعاوضه باتهران
فروش دوازده متر مغازه در خیابان مولوی
مغازه 20 متری با سرقفلی میانراهان دینور
مغازه برخیابان اصلی 36 متر
فروش مغازه با تمام وسایل
فروش مغازه تجاری
فروش دو واحد اداری در مسکن
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
آموزشگاه درمانگاه دفتر وکالت اداری تجاری چوبفروشها رشیدی
یک باب مغازه 30 متری در پاساژ سریری
فروش مغازه، پاساژ تیرانداز،
مغازه 60متری فهمیده شمالی
فروش مغازه
مغازه بر اصلی 40 متری
مغازه چهارراه پمپ گازوییل داخل گاراژ شیرشکار
فروش مغازه 12 متری واقع در پاساژ پردیس
جاده بیستون جوشکاری . کارواش
مغازه 30متری واقع در طاقبستان
مغازه سه راه شریعتی 16 متری
فروش دو واحد اداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.