خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هرگلان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف هرگلان را می بینیدفروش سوله صنعتی تجاری
فروش ملک 2دهنه مغازه 20متری در خ.عارفی آذرشهر
تجاری و مغازه سند دار 157متر در مراغه چای اوستی بازار
فروش مغازه 17 متری 2 بر در کمربندی جنوبی
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مراغه
فروش مغازه 24 متری در راسته اصلی ملارستم
فروش مغازه 16 متری در خیابان موسوی
مغازه سند دار با موقعیت عالی
فروش مغازه 60 متری میدان قطب
فروش مغازه سرقفلی
فروش کارخانه مواد غذایی 5100 متر در مراغه
سرقفلی مغازه اول خیابان قدس
فروش و معاوضه مغازه واقع در خلیل الله50متر
مغازه سند دار
مغازه پاساژ اتی سنتر مراغه مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مراغه
نمایشگاه خودرو، مراغه
مغازه یا دفتر با سند شش دانگ و تازه بازسازی شده
واحد 68+21متر تجاری خدماتی ،بر جام جم مرکز شهر،نوساز
پاساژ اوحدی میدان طلوع فجر طبقه زیرزمین
فروش تجاری و مغازه 18 متر در جام جم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.