سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حمزه

فروش آپارتمان 60 متر+25حیاط/بدون مشابه در فازیک

مشاهده آگهی های اطراف

واحد آپارتمان در تهران معاوضه با ملک در دزفول

ویلایی 245 متری/سند تک‌برگ/بلوار دانشگاه علویجه

فروش آپارتمان 70 متردزفول/تجهیز/اندیشه تهران/ سند تک برگ/

آپارتمان 150 متری موقعیت خیابان سی متری غربی مایکروویو

همین انتخابته/ 63 متر/ دزفول/سند/ اندیشه/ پارکینگ اختصاصی

60متر*خاص و بانو پسند*بهترین لوکیشن غرب تهران /آماده سکونت

فروش آپارتمان 70متری دوخواب با قدرالسهم عالی در اندیشه تهران

یه واحد تو تهران نیازه/60متر آماده سکونت و سرمایه‌گذاری

120متر نورگیر اسانسور تک برگ 2سال در رهن مستاجر

70متر دوخواب طبقه اول

بهترین لوکیشن در غرب تهران سند تکبرگ

ویترین سراسری

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

آپارتمان نیم ویلایی

فروش خانه در روستا

فروش واحد آپارتمان 100متری

فروش منزل دوبلکس 125 متری بسیار تمیز

فروش منزل 55 متری زیباشهر

فروش خانه دوطبقه درشهرک بن جعفر

65 متر در تهران موقعیت سرمایه گذاری غرب استان

فروش منزل ویلایی/100 متر/خیابان پیام محدوده خیابان رفیع

فروش واحد آپارتمانی/92 متر/سند تک برگ

زیباترین پنت هاوس مرکز شهر

خونه کلنگی، مغازه و زمین درشهرآزادی اندیمشک-

پایان جستجو / 95 متر / اندیمشک/سرمایه گذاری/اندیشه تهران/

خانه 72 متری

60مترخاص و بانو پسندبهترین لوکیشن غرب تهران /آماده سکونت