سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حمزه

85متر*خوش نقشه* نورگیر*سندتکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 70متری دوخواب با قدرالسهم عالی در اندیشه تهران

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

بهترین لوکیشن در غرب تهران سند تکبرگ

فروش آپارتمان 150 متر / سند تک برگ / سلطنتی پسند

60متر*خاص و بانو پسند*بهترین لوکیشن غرب تهران /آماده سکونت

فروش آپارتمان 70 متردزفول/تجهیز/اندیشه تهران/ سند تک برگ/

همین انتخابته/ 63 متر/ دزفول/سند/ اندیشه/ پارکینگ اختصاصی

یه واحد تو تهران نیازه/60متر آماده سکونت و سرمایه‌گذاری

120متر نورگیر اسانسور تک برگ 2سال در رهن مستاجر

70متر دوخواب طبقه اول

فروش واحد آپارتمان 100متری

ویترین سراسری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

فروش منزل دوبلکس 125 متری بسیار تمیز

فروش منزل 55 متری زیباشهر

فروش خانه دوطبقه درشهرک بن جعفر

خانه قدیمی کوی نیرو فاز 2 نصر 5

فروش آپارتمان 66 متر در اندیمشک

خونه کلنگی، مغازه و زمین درشهرآزادی اندیمشک-

پایان جستجو / 95 متر / اندیمشک/سرمایه گذاری/اندیشه تهران/

خونه ویلایی

زمین همراه با منزل مسکونی

فروش 1000متر زمین مسکونی و ویلا

باغ ویلا در روستای کنارپیر

85مترخوش نقشه نورگیر*سندتکبرگ

60مترخاص و بانو پسندبهترین لوکیشن غرب تهران /آماده سکونت