خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 70متری در تهران
آپارتمان 153متر کلید نخورده میرزاده عشقی نرسیده به سعیدیه
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش128متر ترجیحا تهاتر با ویلا سند دار گیلان. لاهیجان
آژانس های فعال در همدان
خریدار واقعی حدودا 150 متر
خانه کلنگی
آپارتمان 64 متری آرام شرقی
خانه ویلایی
فروش 5 طبقه خانه یکجا با 288 متر زمین حنوبی
خانه ویلای گلنگی203 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش یا معاوضه اپارتمان
فروش یه خانه ویلایی در سه طبقه وچهار واحددرفرهنگیان
خانه ویلایی.شمالی در گراچقا
فروش آپارتمان ویلایی دربستی
آپارتمان دو خواب
واحد درشهرک الوند
واحد 63 متری خوش نقشه ویو ابدی
خانه ویلایی تک خواب
ملک کلنگی واقع در خیابان شریعتی 165 مر
آپارتمان 91 متری امید اکباتان بلوک 123 زیر قیمت
فروش خانه دو طبقه فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.