خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در همدان
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه در خیابان برق
مغازه قاسم آباد 34 متر
مغازه 40متری
آپارتمان اداری تجاری چهار راه حافظ
فروش مغازه تجاری معاوضه با خودرو هم دارم
24متر مغازه خیابان خیام پاساژ حافظ
فروش مغازه ی بزرگ تجاری بر خیابان فخریه طبقه دوم
مغازه تجاری هم کف برج آریان با پارکینگ با ملکیت
فروش مغازه واقع در نهاوند
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
یک باب مغازه بر خیابان 18 متری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه20مترخیابان بوعلی پاساژمفتون طبقه سوم
فروش مغازه های تجاری
مجوز گاوداری شیر 100راس
کارخانه تولیدوبسته بندی آب آشامیدنی.
یک باب سرقفلی مغازه 15 متر
مقازه پاخور عالی
فروش کارگاه کارخانه قند
مغازه با پارکینگ
فروش کارخانه
فروش مغازه
دارای برق سفاز چاه امتیازو.......
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.