ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هچیرود

مغازه 50 متری/مناسب هر شغلی/جای پرتردد

ملک تجاری امامرود بر اصلی 450 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در غرب مازندران

فروش ومعاوضه مغازه 16متری

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

فروش خانه 75متری

فروش تجاری و مغازه 30 متر در گلسرخی

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

واحد تولیدی 300 متری نان فانتزی صنعتی چالوس

فروش مغازه طلایی

فروش مغازه 20 متری مرکز شهر،معاوضه با زمین

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

خوشقواره 12متری دو طبقه

فروش اداری 81 متر در مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش مالکیت مغازه 20 متر در خیابان سعدی

فروش اداری 80 متر در مرکز شهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش مغازه نقلی با بر 1/80 سانت در یک متر

مغازه فروشی معاوضه با ماشین،نقد و اقساط

فروش مغازه تجاری 27 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر