ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هچیرود

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش دکه کافه با تجهیزات

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری و مسکونی در شمال، ورودی نمک آبرود

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش 120 متر زمین تجاری بر اصلی کمربندی چالوس

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

فروش 214/5 متر تجاری نارنجستان

20 متری چالوس بلوار امام رضا

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

ملک 400 متری بر اصلی بلوار امام رضا/چالوس

25متر مغازه تجاری دو نبش سند مالکیت

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

مغازه 161 متری در بابلسر

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

فروش تجاری و مغازه 29 متر در گلسرخی

10 متر مغازه همکف پاساژ در مرکز بازار چالوس

فروش مغازه 33 متر چالوس

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد تولیدی300 متری نان فانتزی صنعتی

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش 115 متر واحد تجاری/مسکونی

فروش مغازه .مرکز اصلی شهر.پاساژ نصیری