سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حبیب آباد

90متر+30مترحیاط/بدون مشابه در منطقه فاز1

یک باب منزل مسکونی ویلای باهمه امکانات

56 متر تلفیق نور و نقشه/سند دار/وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

منزل دوطبقه دردولت آباد اصفهان

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

منزل دوطبقه امامزاده نرمی

آژانس های فعال در حبیب آباد

خانه به متراژ213متر

آپارتمان 88 متری یک خواب

فروش آپارتمان 105 متری در زینبیه

فروش خونه 50متری،خ زینبیه،معاوضه با خودرو

منزل ویلایی دو طبقه

خانه ویلایی اصفهان

ویترین سراسری

75 متری خرید هوشمند با رهن و وام فاز یک اندیشه

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

لوکس چشم نواز نوساز اندیشه فاز یک

نانوایی و خانه کلنگی

معاوضه خانه ویلایی زینبیه بهترین لوکیشن

آپارتمان 75متر شیک و نوساز

خانه قدیمی دستگرد برخوار

آپارتمان تک واحدی 3خواب

آپارتمان معاوضه

فروش ملک نوساز در شهرک سیمرغ

آپارتمان تک واحدی 128متری

فوری، آپارتمان 113متری ویو ابدی طبقه 10 ساکت میلاد 18

70متر همکف 1خواب تخلیه غرصی

اپارتمان 80 متری 40 متر بهار خواب لوکیشن ملک شهر