سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حبیب آباد

42 متر خاص کوچیک ولی فوق‌العاده خواستنی

یک باب منزل مسکونی ویلای باهمه امکانات

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

مشاهده آگهی های اطراف

خانه به متراژ213متر

49متر فستیوال زیبایی/رشد قطعی سرمایه

منزل مسکونی دو طبقه دولت اباد

خانه بر خیابان سجاد

فروش دو طبقه 170متری

فروش آپارتمان 105 متری در زینبیه

فروش خونه 50متری،خ زینبیه،معاوضه با خودرو

منزل ویلایی دو طبقه

خانه ویلایی اصفهان

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

دفتر فروش مستقیم حاج رحیم قربانی نقد و اقساط

نانوایی و خانه کلنگی

معاوضه خانه ویلایی زینبیه بهترین لوکیشن

آپارتمان 75متر شیک و نوساز

فروش منزل حیاط دار بازسازی شده

منزل فروشی فوری

خانه قدیمی دستگرد برخوار

فروش یک واحد آپارتمان در دستگرد برخوار

فروش ملک نوساز در شهرک سیمرغ

آپارتمان تک واحدی 128متری

96 متر ملک 2طبقه در خورزوق

آپارتمان معاوضه با خودرو و باغ