ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گوراب زرمیخ

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

مشاهده آگهی های اطراف

30 متر مربع واقع در نبش میدان سردار جنگل

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

1043متر زمین با دوباب مغازه ویک واحد ویلا

23 متری واقع دربلوارکشاورز ماسال

فروش مغازه 40 متری میدان امام ماسال

فروش 3 باب مغازه و 2 واحد مسکونی در فومن

فروش، واگذاری حق سرقفلی یک باب مغازه، بهترین موقعیت

مغازه 17 متری پاساژ رضا

معاوضه یک باب مغازه 15 متر

مغازه سند دار

دو طبقه هر طبقه 38 متر

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش مغازه طلا فروشی

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش گاوداری 100 راسی

مغازه نوساز 20متر

فروش ملک صنعتی 1400 متری در شفت

کارخانه شالیکوبی مجهز در گیلان

فروش ملک صنعتی در گیلان

ملک تجاری با مغازه و مسکونی بر اصلی جاده قلعه

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش مغازه 96 متری واقع در پونل

مغازه 47متری/سند تک برگ/همراه با سوییت

فروش هتل 1050 متری در براصلی پاسداران انزلی

فروش مغازه 49 متری واقع در خیابان ورزش