سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان

56متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان

56متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

انتها عدالت 92سه خواب

100 متر منظریه گرگان

دوبلکس اموزشگاه جنگل

فروش واحد 123 متری چال باغ

منزل ویلایی

آپارتمان 82متری شهریار4

آپارتمان در شالیکوبی بسیار خوش نقشه

خانه ویلایی مسکونی جلین

خانه فروشی چناران 26

خانه دوبلکس درکاشانی

متری واقع در امام ضا120

128 متری نوساز در اندیشه فاز 1/فول امکانات/پارکینگ سندی

65 متر خدماتی / شکار

84 متر دو خواب مطهری

80 متر/تک واحدی/جانباز

120 متر خدماتی شالیکوبی

معاوضه خانه ویلایی با آپارتمان

260متر در رسالت

خانه باغ گرگان اصفهانکلاته

خانه ویلایی

منزل ویلای 253متری سند تک برگ ویلاشهر

خانه ویلایی قدیمی