خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان
باغ و خانه ویلایی در نصراباد ویو ابدی
اپارتمان 137 متری( تک واحد) عدالت 66 ، کاوه 3
بر اصلی صیاد لوکیشن عالی 153 متری 3 خواب
بر اصلی چشم انداز ویو ابدی بدون پرتی نوساز 115 متری
واحد178متری استرآبادی 5
آپارتمان110متری قدس8چالهباغ
آپارتمان 100 متری گرگان جدید یکم
خانه ویلایی ((بغل هتل عجم )))آزادشهر
جام جم 150 متری
آپارتمان شهرک شهریار . مجتمع فرهنگیان
وسط شهر کوی ویلا تختی 8 _ 158 متر نوساز ملک دو کله می باشد
فروش اپارتمان160متری سه خواب بامستر
ملک دوطبقه در طبیعت23
380مترخانه کلنگی
خانه ویلایی کلنگی 72 متری
طبقه همکف از دو طبقه انقلاب هفتم
آپارتمان 82 متری سیدین
خریدار خونه نقلی روستایی اطراف قایمشهر
خریدار خانه روستایی قابل سکونت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.