سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در گرگان

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

خانه ویلایی بزرگ و شیک با دنیایی از آرامش

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

خانه ویلایی نزدیک دریا

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

70متری بر اصلی کاشانی 10

100متری 2طبقه طبقه همکف

خانه ویلایی دو طبقه

2طبقه زنگیان 3خواب،طبیعت

خانه در طبیعت و چناران

فروش خونه 110متری

فروش خانه درروستای رحمت اباد

ویترین سراسری

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

116 متری ویلایی

خانه ویلایی نیمه ساز

اقتصاد ویلایی 203متری

فروش خانه ویلایی بازسازی شده و شیک شهرک فرهنگیان

100متری چناران همکف

خانه ویلایی امیرآباد گرگان

خانه ویلایی موقعیت عالی

فروش ویلایی دو واحدی‌‌

معاوضه خانه ویلایی با آپارتمان

260متر در رسالت

خانه ویلایی قدیمی

منزل ویلایی گرگان‌ ابتدای جاده آق قلا.لب اتوبان