ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گنبدکاووس

دو دهنه ملک تجاری (مغازه)

اداری 40 متری طالقانی

تجاری مرکز گنبد کاووس

30مترتجاری دراستادشهریار اصلی جنب تعاونی بازنشستگان

فروش فوری فوری همراه تخفیف استثنای پرورش قارچ طرح مرغداری

17 متر تجاری بابائی

مغازه تجاری دور میدان مرکزی مینودشت

فروش مرغداری 60000هزار قطعه ای

فروش یا معاوضه تجاری سرقفلی درخ دلگشا جنوبی نزدیک طالقانی

فروش یا معاوضه 3 باب مغازه دونبش

ملک در میهن غربی

فروش ملک تجاری بر بولوار امامزاده یحیی چهارراه امام اعظم

تجاری طلا فروشی

تجاری طلا فروشی

17 متر تجاری مجتمع بابائی فروشی

سوله و گاوداری با کاربری صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 35 متر در آزادشهر

فروش تجاری و مغازه 75 متری نوساز

فروش تجاری و مغازه 40 متر در آزادشهر

فروش تجاری و مغازه 150 متر در آزادشهر

فروش تجاری و مغازه 21 متر در آزادشهر

فروش یک واحدتجاری مسکونی براصلی خیابان گرگان

فروش گلخانه