ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گنبدکاووس

دو دهنه ملک تجاری (مغازه)

سوله فروشی 800متری تجاری خور مناسب کارگاه و تالار جهان آرا

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

تجاری فروشی

تجاری مرکز گنبد کاووس

فروش مغازه گنبد

180 متر تجاری

فروش مغازه سقف آزاد بلوار امامزاده

فروش سوله یا انباری در پلی حاجی

مغازه 17 متری در طالقانی شرقی گنبد

مغازه تجاری گنبد کاووس فروش فوری

مغازه تجاری

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

40مترزمین 33مترتجاری 75 متر بنا طبقه بالا

تجاری میدان ترمینال

فروش مغازه تجاری 2نبش طالقانی شرقی کوچه مساوات

واحد تجاری روبروی سیلو ، بر خیابان اصلی

فروش واحد تجاری در سیتی سنتر

تجاری بابر6باپارکینگ

34 متر مغازه در بهترین نقطه ملک الشعرا

75 متر تجاری بر خیابان سرابی

14مترتجاری درپاساژ کاخ ط اول

فروش مغازه تجاری 50متر گنبدکاووس

3 باب تجاری اداری در قلب شهر، زیر قیمت