ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گمیش تپه

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

273 متر زمین دونبس روستایی

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ساختمان دوطبقه در بندرترکمن

سنداداری فروشی

اجاره یا فروش

فروش مغازه از اسکله التن خزر

فروش یک واحد مغازه تجاری 35 متر

فروش صنعتی 20000 متر در کردکوی.

دامداری زیر زیر قیمت

نانوایی بربری دولتی

فروش سوله خ شرکت گاز جهت هرفعالیتی باموقعیت عالی

ویترین سراسری

سوله دست دوم

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 60 متری واقع در میدان مختومقلی آق قلا

فروش مغازه تجاری

فروش زمین در جاده شاه عباسی دشتیکلا سمت جنگل بندرگز

مغازه تجاری/طبقه اول

فروش مرغداری گرگان

فروش فوری مغازه بلوارگلشهر جنب مسجد

دامداری 2000 متری در روستای عباس آباد کتول

مغازه استرآبادی

قهوه خانه سنتی در محل سرچشمه

فروش مغازه تجاری

فروش فوری مغازه بر خیابان اصلی