ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلستان

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

فروش واحد تجاری در سیتی سنتر

فروش مغازه

تجاری بر اصلی خیابان شاهرود

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش تجاری و مغازه 75 متر در بندرگز

فروش تجاری و مغازه 35 متر در آزادشهر

کد157 فروش تجاری

تجاری مرکز گنبد کاووس

تجاری بابر6باپارکینگ

تجاری و مغازه 100 متر در آزادشهر

فروش تجاری و مغازه 235 متر در آزادشهر

140 متر تجاری مسکونی بر بیست متری

فروش تجاری و مغازه 75 متری نوساز

فروش تجاری و مغازه 40 متر در گالیکش

مغازه لب اصلی سر نبش

مغازه کمربندی

فروش فوری مغازه بلوارگلشهر جنب مسجد

180 متر مغازه تجاری

فروش ساختمان دوطبقه در بندرترکمن

دامداری 2000 متری در روستای عباس آباد کتول

کد147 فروش مغازه تجاری

کد145 فروش مغازه تجاری