سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلدشت

آپارتمان 64 متری

مشاهده آگهی های اطراف

150 متر مسکونی

58 مترمهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

فروش اپارتمان

آپارتمان 45 متری لوکس فول امکانات و سند فاز یک

اپارتمان قهدریجان

آپارتمان تک واحدی شیک ویلاشهر اصفهان

منزل ویلایی 210 متر روستای عزیزاباد

فروش دوطبقه نوساز بلوار ایزدی

خانه ویلایی شمالی

فروش خانه روستایی 100 متری با سند تک‌برگ | نجف‌آباد،اصفهان

منزل مسکونی مناسب

185 متری کلنگی بلوار فجر

دونبش امتیازات آب برق و گاز دارد

دونبش باامتیاز آب برق و گاز سقف تیرچه وبلوک

فروش امتیاز آپارتمان با وام

فروش خانه قولنامه ایی درنهضت آباد

فروش منزل یا معاوضه

فروش ویلا 324متری

منزل دو طبقه

فروش منزل مسکونی

خریدار منزل

آپارتمان بلوار فجر