ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلبهار

فروش مغازه فوری

کانکس 2در2.

38 متری طبقه اول رو به حاشیه فروردین گلبهار

فروش کارگاه در گلبهار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا معاوضه مجموعه بزرگ پذیرایی و گردشگری در مشهد ارزش و

ملک 200 متر تجاری اداری مسکونی حاشیه بلواراصلی شهرچناران

مغازه تجاری اکازیون

مغازه تجاری در جزیره کیش معاوضه با آپارتمان در مشهد

مغازه تجاری دائم 40 متری حاشیه اقدسیه

فروش ملک کلنگی

مغازه تجاری دائم

مغازه اندیشه مشکینی 23

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه داخل پاساژ

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

110 متر مغازه تجاری میدان حجاب

سوله کارگاهی صنعتی

مغازه فروشی

48متری دفترکار مزون و سالن تابلوخور

مغازه تجاری حاشیه بلوار سیدرضی

132 متری اداری در برج الیان

132 متری شیک و لوکس در برج الیان

70متر شهرک شهید رجایی

70متر مغازه در مشهد شهرک شهیر رجایی معقول3

رستوران لوازم کامل فروش معاوضه حرم

65 متر واحد تجاری و اداری ، بلوار سجاد مشهد ، بزرگمهر شمالی