خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گیلان
2 باب مغازه 72 متر
فروش مغازه 18 متر در ابتدای احمدآباد رودسر
کارخانه برنجکوبی باتمام تجهیزات به روز واتوماتیک
تجاری/مسکونی/صنعتی/اداری 270 متر
فروش و معاوضه سوله صنعتی 1600 متر در جاده نالکیاشر
تجاری و مغازه 31 متر در فلسطین
فروش مغازه 25متر خیابان مطهری نوساز
فروش تجاری و مغازه 12 متر در انزلی محله
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
فروش مغازه در چابکسر
مغازه 41 متری بر اصلی خرمشهر
مغازه 38 متر باسند مالکیت/ بلوار بسیج
فروش و کرایه انبار جاده سنگر 150متر
فروش تجاری و مغازه 23 متر جاده چمخاله
مغازه کوزه فروشان مرکز شهر لنگرود 5 متر
فروش تجاری و مغازه 730 متر در عنبران محله
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار دیلمان
فروش اداری 100 متر در صابرین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.