خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گیلان
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
مجتمع پزشکی اطبا پل بوسار سند تک برگ
تجاری و مغازه 45 متر در بلوار امام حسین
ی باب مغازه برخیابان اصلی کنار پل جانبازان
2 باب مغازه 72 متر
فروش مغازه 20 متر
فروش یکباب مغازه بالکن دار با مالکیت در ضیابر
فروش تجاری و مغازه 23 متر در سیتادیوم جاده انزلی
مغازه 20 متر در شهرک انصاری رودسر
فروش مغازه 23 متر در بوستان3شهرک انصاری
فروش تجاری و مغازه 16 متر در رودسر
فروش دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش
فروش مغازه سوپرمارکت در بهترین لوکیشن خ انصاری
مغازه کوزه فروشان مرکز شهر لنگرود 5 متر
تجاری ومغازه 82متری خ مطهری
فروش تجاری و مغازه 100 متر در جاده لاهیجان
500متر زمین تجاری با مغازه بر جاده انزلی
فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر
4800متر محوطه و بنا رستوران سینی پر گیلانیان
85متر مغازه تجاری در راسته بازار بر فروشگاه7/5متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.