خرید و فروش خانه و آپارتمان در خلیل آباد رودبار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی 230 متری
خانه و باغ 600 متری
فروش خانه ویلایی تک برگ سندوامی گرفته نشده
فروش و اجاره خانه ویلایی در هرزویل 170 متر
فروش یک واحد اپارتمان
واحد 66 متری اسانسوردار
فروش ویلای حیاط بزرگ 240 متر
خانه ویلایی 2طبقه شمال کشور
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
فروشی واحد مسکونی و تجاری
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
پروژه لوشان 172 واحد ویلایی
واحد آپارتمان مجزا 85 متری لوشان شهرکی
یک باب خونه ویلایی 387 متر
آپارتمان105متری سندتک برگ کوچه تقی زاده شفت
ویلای 500متری اطراف رشت
خانه ویلای روستایی در ارتفاع شفت
ویلای سند دار رشت
خونه ویلایی نوساز 250 متری
20هزارمترخانه وزمین درفومن
1000مترکلنگی سالم
765مترکلنگی وزمین درقلعه رودخان
2500متر ویلایی وزمین درفومن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.