خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضوانشهر
Ad
95 متر 2 خواب فول امکانات در فردوس شرق ابراهیمیفروش اپارتمان 100 متر در داخل شهر رضوانشهر
فروش خانه و کلنگی 1168 متر در خوشابر
فروش آپارتمان 200 متر در داخل شهر
فروش خانه و کلنگی 1500 متر در رودبارسرا
خانه کلنگی 450 متری در رضوانشهر
فروش خانه و کلنگی 900 متر در رضوانشهر
فروش خانه و کلنگی 800 متر در اردجان
اپارتمان 75 متری اسانسوردار
آپارتمان 4 طبقه
110متری واقع در استان گیلان شهرستان رضوانشهر شهرک چوکا
فروش آپارتمان 350 متر در پونل
فروش آپارتمان 124 متری شخصی ساز در رضوانشهر
آپارتمان فروشی رضوانشهر
ویلایی 220 متری در پونل
اپارتمان 86 متری اسانسوردار
معاوضه اپارتمان رشت بارضوانشهر102متر
فروش ویلابا 100متر بناو 430 متر زمین باسند تک برگ
خانه محوطه 17,000 متری با سند تک برگ رضوانشهر
اپارتمان نوساز کلید نخورده
آپارتمان تک واحده کلید نخورده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.