سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر کلاگرمحله

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گتاب

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

۱۷

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گتاب

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه نیمه کاره

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

فروش خانه آپارتمانی 85 متری .

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

فروش420 متر خانه ویلایی حیاط دار باغ مرکبات

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

فروش آپارتمان شهرک ارزو

فروش منزل ویلایی همکف شهر گتاب

فروش آپارتمان 85متری گتاب

زمین 550متری وخانه دوبلکس160متری وکوچه وگلخانه 250 متری

فروش خانه ویلایی 190 متر در کلاگرمحله

باغچه به همراه سوییت

فروش فوری خانه در درزی کلا آخوندی قیمت توافقی

فروش منزل ویلایی شهر گتاب

فروش منزل نیمه کاره شرایطی گتاب

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 100 متری

خانه ویلایی مجهز

فروش خانه 78متری در موقعیتی عالی

فروش خانه گنج افروز خوش قیمت

فروش خانه و کلنگی 75 متر در گنج افروز

خانه ویلایی شیک 200 متر در گنج افروز

فروش منزل دربستی