ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گرماب

فروش اداری 120 متر در مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه دو کله

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

ساختمان تجاری مسکونی

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

دامداری در میدان احشام

تجاری مغازه

فروش مغازه

زمین با آب و استخر بر اتویان نقش یا تهاتر با خونه کرج

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فیش تجاری صفاپارک زنجان

فروش اقساطی مغازه با سند تکبرگ تجاری در سلطانیه زنجان

ویترین سراسری

سوله دست دوم

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

فروش ویژه کار خانه

فروش سوله شهرک صنعتی علی آباد

186 متر دو دستگاه واحد با سرویس مجزا

فروش مغازه با پایین ترین قیمت

15 متر مغازه واقع در پاساژ وثوق

مغازه فروشی در مجتمع تجاری بهاران خرمدره

فروش یا اجاره 86 متر مطب دندانپزشکی

فروش کارخانه لبنیات با تجهیزات 105000 متر در زنجان 6254

فروش کارخانه لبنیات با تجهیزات و مجوزات فعال در زنجان کد6254

1350متر سوله

فبش تجاری صفا