سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در وزوار گلوگاه

61مترروبه‌نما*جایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلار*پارکینگ‌سندی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل در چهادانگه

52 متر/ عیـنک آفتـابی + نیـازه برای ورود به این واحد/اندیشه

85 متر اپارتمان رو به جنگل

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1

فروش یک باب زمین وخانه

فروش یک باب خانه وزمین واقع در هشتیکه جاده سراسری

فروش واحد آپارتمانی 3طبقه 3واحد و طبقه 3 برای فروش

خریدار خانه روستایی

منزلی دردوطبقه روستای ولم روبروی سدگلورد

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

فروش آپارتمان 85 متر در خلیل محله

ویترین سراسری

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

فروش فوری منزل مسکونی

3خواب یکسال ساخت

فروشِ خونه حیاط دار

یک دستگاه خانه مسکونی 110 متر

فروش آپارتمان به مساحت 85 متر مربع واقع در خلیل شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه ویلایی

300 متر ملک کلنگی با موقعیت تجاری ( التپه )

خانه ویلایی در حال ساخت ویو بسیار عالی

فروش ویلایی استخردار

فروش 110متری فانتزی و لوکس،سازنده باسلیقه شهر

فروش آپارتمان 110 متر 3خواب در ایستگاه گرگان

خوش قیمت ترین آپارتمان 98 متر با حیاط خلوت در شاهد

61مترروبه‌نماجایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلارپارکینگ‌سندی