سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیالا گلوگاه

آپارتمان فروشی 71 متری در شهرک مریم/ سنددار/پارکینگ خصوصی/

خانه ویلایی نیمه کاره مهدیرجه

80مترتلفیق نور طراحی نقشه/فول امکانات/وام دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه نیمه ساخته با سند تک برگ

آپارتمان 60 متر/دوخواب/ سندتکبرگ

یک واحد کلبه سوئیسی نوساز

فروش آپارتمان 107 متری طبقه دوم

آپارتمان طبقه سوم متراژ 95 متر شهرستان گلوگاه

خانه قدیمی در گلوگاه

فروش یک باب زمین وخانه

فروش یک باب خانه وزمین واقع در هشتیکه جاده سراسری

خانه ویلایی 250 متر زمین

ویترین سراسری

پونک شهرک نفت

مزایده خانه روستایی

آپارتمان 138 متری شیک و خوش‌نقشه در مرکز شهر محمودآباد

منزلی دردوطبقه روستای ولم روبروی سدگلورد

فروش خانه مستقل 200 متری خلیلشهر

140 مترمربع واقع در خلیل شهر بهشهر مازندران

2واحد آپارتمان 240 متر + نانوایی + پروانه

خانه آپارتمان

خانه قدیمی حیاط دار

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه ویلایی خیلی فوری

فروش آپارتمان فول امکانات

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

آپارتمان مسکونی

معاوضه ملک دوبلکس نیمه کاره با واحد در کرج و البرز