سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتماننوع ملک

خرید و فروش خانه و کلنگی در گالیکش

خرید و فروش خانه و کلنگی در گالیکش

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

فـــــــــــــــــــروش فــــــــــوری فوری فوری خانه مسکونی

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

ویلایی/تک‌خواب/سنددار/خ‌چمران

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

فروش فوقلعاد خانه نیمه ساز فقط یکو400 باامتیازات

آژانس های فعال در گالیکش

مشاور املاک دنج

مشاور املاک نیلکوه

املاک وحدانی

فروش خانه خیابان هشتم شهریور

فروش خانه و کلنگی 110 متر در گالیکش

دوبلکس‌3خواب/اصلی‌ولیعصر/مهندسی

خانه ویلایی یورت زینل

فروش خانه نیمه ساز

خانه مسکونی نو ساز آس

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه باغ انجیر

نیمه‌ساز/نقدی‌پور9/دونبش/دهنه10

ویلایی‌لوکس/145متر/دوم‌خرداد/سنددار

فروش‌نیمه‌ساز/محدوده‌استادیوم/100متر/دهنه10

ویلایی/137متر/فارسیان20/خیلی‌تمیز

فروش خانه و کلنگی 105 متر در گالیکش

فروش ویلا 104 متر در گالیکش

خانه ویلایی

خانه ویلایی 90 متری تک خواب خیابان کاشانی

دوطبقه داخلی فول / نواب / جمعا 162 متر بنا / نوساز

فروش‌ویلای‌لوکس/145متر/دوخواب/دوم‌خرداد

فروش خانه خیابان شهید عصمتی قیمت توافقی