خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گله دار
فروش مغازه در پاساژ حافظ گله دار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گله دار را می بینیدسرقفلی یکباب مغازه نانوایی ماشینی تافتون تمام اتومات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گله دار را می بینیدمغازه 48متر مربع ،24مترساخته شده 24متر زمین،سند و پایان کار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گله دار را می بینیدفروش مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گله دار را می بینیددوباب مغازه 8×5 مرند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گله دار را می بینیدیک باب مغازه به متراژ22.5به همراه120متر زمین تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گله دار را می بینیدفروش یک باب منزل و دو مغازه در قیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گله دار را می بینیددو باب مغازه _ افزر مرند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.