ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودپیش فومن

فروش فوری مغازه 24 متری در قلب بازار رودپیش

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

دارای 3 عدد سالن دارای آب چاه برق وگاز

مغازه مرغ فروشی

فروش استخر پرورش ماهی سردابی و گرمابی

فروش کارخانه برنجکوبی1500متر با سند در صومعه سرا

گیلان صومعه‌سرا

فروش مغازه با مالکیت برخیابان اصلی در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت12متری صومعه سرا خ فرهنگ

فروش مغازه

یک باب مغازه 14 متری با امتیاز آب برق گاز

13مترمغازه در کوچه پژمان

ویترین سراسری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فوری دوطبقه مغازه تجاری

مغازه طبقه دوم 15متری

فروش مغازه حمیدیان کوچه امام رضا

کارگاه تولید فراورده های بتنی

جستجوهای پیشنهادی

فروش دکه سیار

ملک دو کله سنددار با کاربری تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

فروش جایگاه 3 منظوره اطراف رشت

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

مغازه سلوله تجاری رشت اج بیشه فروش 550متری مشارکت تهاتر

مغازه در بر امام خمینی فومن