ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در فومن

45 متر مغازه خ امام خ افشین

ملک تجاری با مغازه و مسکونی بر اصلی جاده قلعه

فروش فوری مغازه 24 متری در قلب بازار رودپیش

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه مرغ فروشی

گیلان صومعه‌سرا

فروش مغازه با مالکیت برخیابان اصلی در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت12متری صومعه سرا خ فرهنگ

فروش مغازه با مالکیت20متر در صومعه سرا خ طلوعی

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

فروش مغازه

یک باب مغازه 14 متری با امتیاز آب برق گاز

13مترمغازه در کوچه پژمان

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فوری دوطبقه مغازه تجاری

مغازه طبقه دوم 15متری

فروش مغازه حمیدیان کوچه امام رضا

26 متر مغازه داخل شهر ماسال

جستجوهای پیشنهادی

فروش دکه سیار

ملک دو کله سنددار با کاربری تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

فروش مغازه رازی معلولین بر خیابان ایران 22 متری

فروش سرقفلی مغازه خیابان شهدا(مهدیه)

مغازه نیمه کاره،،مدارک کامل و نسق

فروش یک باب مغازه 9 متر

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری