خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزکوه
فروش آپارتمان 102 متر در فیروزکوه
فروش آپارتمان 103 متر در فیروزکوه
آپارتمان 120 متر در فیروزکوه
162متر کل زمین ،بنای مفید116متر
فروش آپارتمان 82 متر در فیروزکوه
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزکوه
خانه دوبلکس ویلایی در بهترین مکان و طبقه پایین هم سویت کامل
میدان سپاه،شهرک ایثار
آپارتمان 75متری زیر دانشگاه
فروش خانه در دشت ناصر ، فیروزکوه
سیمین دشت 600مترزمین با100متربناو2000مترمستثنیات
پردیس/75/دو اتاق
دوبلکس و یک واحد مجزای دیگر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
75متری نوساز شیک
یک واحد آپارتمان طبقه دوم
فروش واحد 110 متری
فروش واحد 93 متری مالک
فروش آپارتمان
آپارتمان125متری کوهسار غرق نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.