ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فیروزکوه

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

دامداری و کشاورزی 3600 متر در فیروزکوه

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

کارخانه نساجی ریسندگی نخ

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

ملک تجاری بر جاده تهران شمال 1700 متر

آژانس های فعال در فیروزکوه

املاک ثامن

ملک تجاری 1710 متر بر جاده شمال

مشاهده آگهی های اطراف

مجموعه تجاری توریستی

مغازه دو دهنه 90 متری

فروش مغازه در پاساژ حمید (طلا فروشان) کن

فروش تجاری و مغازه 23 متر در دماوند

یک باغ و مغازه سوله و ویلا

ویترین سراسری

سوله صنعتی با برق 400 آمپر اختصاصی

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

مغازه بهر جاده اصلی جاده چالوس

مرغداری 50000 دماوند

مغازه 40 متر سند شش دانگ ملکیت گیلاوند

فروش یامعاوضه35مترمغازه باهمه امکانات

فروش اداری 82 متر در مجتمع دمادشت گیلاوند

فروش تجاری و اداری 155متر در دماوند آبسرد قابل تهاتر

مغازه سند شش دانگ تجاری

مغازه شیک فروشنده واقعی فوری

سوله بهداشتی فاز 6 پردیس

فروش تجاری پاساژ نیایش

فروش مغاز در فاز 11 پردیس

فروش مغازه 21 متری پاساژ لوانا فاز 11