ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فیروزکوه

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

دامداری و کشاورزی 3600 متر در فیروزکوه

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

920 متر دامداری سنتی

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

باغچه 4200 متری سنددار واقع در روستای شهرآباد فیروزکوه

دامداری نیمه صنعتی

ملک تجاری 1710 متر بر جاده شمال

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار مغازه تر تمیز

فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند

فروش تجاری و مغازه 23 متر در دماوند

فروش صنعتی 30000 متر در دماوند

ویترین سراسری

فروش سوله دوبلکس سندار

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

تجاری و مغازه 60 متر در وادان دماوند

فروش تجاری و اداری 155متر در دماوند آبسرد قابل تهاتر

فروش انباری در گرمسار

فروش اداری 71 متر در دماوند پاساژ

1200متر تجاری بره

فروش تجاری و مغازه 30 متر در دماوند

فروش اداری 82 متر در مجتمع دمادشت گیلاوند

مرغداری 17000 تایی، سند شش دانگ،باسکول 50 تنی، برق 3 فاز

مجتمع تجاری تفریحی بر جاده هراز

فروش فوری بومهن

10 متر مغازه داخل پاساژ