ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فیروزه

فروش سوله کارگاهی و انبار

مشاهده آگهی های اطراف

ملک کشاورزی 76هکتاری

420 متری تجاری دائم

فروش جایگاه سوخت و مجتمع رفاهی در نیشابور

38 متری طبقه اول رو به حاشیه فروردین گلبهار

فروش کارگاه در گلبهار

سوله در شهرک صنعتی چناران

فروش یا معاوضه مجموعه بزرگ پذیرایی و گردشگری در مشهد ارزش و

فروش فوری کارخانه 2 هکتار

مغازه تجاری اکازیون

مغازه تجاری در جزیره کیش معاوضه با آپارتمان در مشهد

فروش قطعات 1000متری زمین صنعتی با زیر ساخت کامل

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش 58 هکتار باغ پسته و زمین زراعی

مغازه سند تک برگ تجاری

48متری دفترکار مزون و سالن تابلوخور

فروش تجاری زیرپله مناسب سالن ومزون و...

فروش مرغ داری گوشتی 20تایی تمام اتومات

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اطراف سبزوار

مغازه تجاری محدودی 4راه فرودگاه 85متر مغازه 40متر حیاط

دامداری 500 متر فروشی یزدآباد

فروش یک واحد تجاری

فروش ملک کلنگی

مغازه تجاری دائم