ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فشم

مغازه 19 متری در شهر زیبای میگون

فروش و تهاتر یک باب تجاری واقع در فشم.خ امام.جنب کتابخانه

فروش یا تهاتر یا معاوضه. 2 باب تجاری واقع درفشم.خ امام خمینی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه داروسازی در استان تهران5077 متر

فروش تجاری و مغازه 9 متر در اطلس مال نیاوران

95متر موقعیت بر اصلی دو طرفه نیاوران

2واحداداری بردوطرفه نیاوران باسهم اززمین

فروش تجاری و مغازه 55 متر در اطلس مال نیاوران

فروش اداری 95 متر در نیاوران

2 واحد 95 متر بر دو طرفه نیاوران تکی یا با هم

فروش سند اداری 130 متر نیاوران بر خیابان دو طرفه باهنر

فروش اداری نوساز 110 متری در نیاوران

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش دفتر کار سنداداری 73 متر خیابان ونک - برج

فروش تجاری و مغازه در همکف اصلی اطلس مال نیاوران

فروش کارخانه فعال اب معدنی

بر اصلی اقدسیه پایینتر از اطلس مال نیاوران

فروش تجاری 2مورد در همیلا سنتر

150 دفتر کار کامرانیه موقعیت اداری

110متر مغازه در کامرانیه بر اصلی روما رزیدنس

مغازه در جزیره کیش تهاتر با اپارتمان تهران و کرج

فروش اداری 680 متر در دزاشیب

لواسان - میدان گلندوک ( تجاری 60 متری )

13 متری رونیکامال هروی

25متر باسابقه وفعال** چسب بلواراصلی * سندداراندیشه