خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فارس
فروش تجاری و مغازه 13 متر در فیروزآباد
یک باب مغازه به متراژ 12 متر در بازار بروند به فروش می رسد
فروش سرقفلی مغازه
فروش صنعتی 60 متر در فیروزآباد
واگزاری سریع مغازه فعال خشکباری بصورت کامل بابهترین دکور
سویت مناسب انبار د گلدشت حافظ
ملک تجاری مسکونی در شهرستان استهبان لب خیابان اصلی
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فیروزآباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فرصت ویژه زیر قیمت در بورس لوازم خودرو
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش واحد تجاری و مسکونی
یک باب مغازه دارای سندمالکیت
سوله 700 متری شهرک صنعتی لار
فروش مغازه در شهر قدیم لار
فروش یا معاوضه مغازه
فروش تعدادی واحد اداری قصردشت
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 30 متر در جهرم خ نخلستان
فروش تجاری و مغازه 38 متر در جهرم خ فردوسی
فروش اداری 110 متر در جهرم خ فردوسی
فروش انبار تجاری
مغازه 18 متری اتحاد. لب بلور اصلی شهید استوار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.