خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فارس
فروش تجاری و مغازه 168 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 32 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 12 متر در فیروزآباد
فروش تجاری و مغازه 9 متر در فیروزآباد
مغازه 67متری دارای سوئیت و بالکن هم محل خواب هم محل کار
مغازه 40 متر میدان امام پاساژ پارمیس
فروش یک باب مغازه درشیراز مرکز شهر
مغازه 67متری سند تک برگ روبه رو میدان میوه تره بار جدید
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارخانه سنگبری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش مغازه قلعه شاهزاده بیگم56متر
فروش مغازه میدان میوه و تره بار
پروژه کشاورزی کوار
پاساژ زیتون شیراز
فروش مغازه 23متری عفیف آباد
فروش سه عدد مغازه تجاری در بهترین نقطه تجاری شیراز
فروش مغازه پاساژ امام حسین علیه
فروش مغازه تجاری
فروش یا معاوضه دو ملک تجاری واقع در استهبان خ امامزاده
مغازه پاساژ روزبه12 متر
فروش تجاری و مغازه 14 متر در فیروزآباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.