سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خور

۱۸

65 متری با 50 متر حیاط اختصاصی آسانسور سند تک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خور

65 متری با 50 متر حیاط اختصاصی آسانسور سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه حیاط دار نقلی شهرجدید

آپارتمان270متری فوق العاده

فروش منزل تمیز .حیاط دار

فروش آپارتمان87 متر در فاز5 اندیشه خوش نقشه

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش مسکن مهر اندیشه طبقه بالا

فروش آپارتمان 3 خوابه نوساز شهرجدید

فروش آپارتمان 2 خوابه مجتمع آرمان ، لوکس

فروش واحد شیک پشت بازار بزرگ

آپارتمان 100 متر خاص و شیک اندیشه سنددار

ویترین سراسری

127 مترآپارتمان ساحلی.فریدونکنار.پاسداران

ویلایی سند دار 16 متری دوم

فرصت عالی خرید 2 واحد آپارتمان کلیدنخورده 2 خوابه

فروش خاص‌ترین واحد شهر

فروش آپارتمان شیک و فول‌امکانات

فروش فروش ویلایی دو طبقه شهرک بوستان ، شیک

فروش آپارتمان 2 خواب مجتمع آفتاب ، شیک

فروش آپارتمان مجتمع فرهنگیان

فروش امتیاز مسکن ملی فاز 2 ، یک خواب

آپارتمان شخصی ساز

آپارتمان مجتمع پاسیان

سنددارقابل‌سکونت

فروش آپارتمان دو خواب، لوکس

ویلایی 330 متری شهرجدید خیابان اصلی